हैदराबाद। सड़क एवं भवन तथा सिनेमाटोग्राफी मंत्री कोमटिरेड्डी वेंकट रेड्डी (Komatireddy Venkat Reddy) ने कहा कि तेलंगाना में तेजी से हो रहा बुनियादी ढांचा विकास रियल एस्टेट सेक्टर को मजबूती दे रहा है और हैदराबाद देश के सबसे तेजी से बढ़ते संपत्ति बाजारों में शामिल हो गया है। टाइम्स प्रॉपर्टी एक्सपो-2026 के छठे संस्करण में बोलते हुए उन्होंने कहा कि सरकार का फोकस विकास को बढ़ावा देने, बाधाओं को कम करने और बड़े स्तर पर इंफ्रास्ट्रक्चर में निवेश करने पर है। उन्होंने बताया कि ‘तेलंगाना राइजिंग-2047’ (‘Telangana Rising-2047’) विजन के तहत योजनाबद्ध शहरी विकास को आगे बढ़ाया जा रहा है। इस दिशा में 40,000 करोड़ रुपये से अधिक का बजट आवंटित किया गया है, जबकि सड़क एवं भवन विभाग करीब 70,000 करोड़ रुपये की परियोजनाओं पर काम कर रहा है।
कनेक्टिविटी को बेहतर बना रही परियोजनाएं
मंत्री ने कहा कि रीजनल रिंग रोड, वारंगल, करीमनगर और निजामाबाद को जोड़ने वाले ग्रीनफील्ड हाईवे, फ्लाईओवर और एलिवेटेड कॉरिडोर जैसी परियोजनाएं कनेक्टिविटी को बेहतर बना रही हैं और रियल एस्टेट के नए अवसर पैदा कर रही हैं। उन्होंने कहा कि बेहतर कनेक्टिविटी, कम यात्रा समय और स्थिर कीमतों के कारण निवेशकों का भरोसा बढ़ रहा है। साथ ही आईटी, जीसीसी और औद्योगिक क्षेत्रों के विस्तार से भी मांग मजबूत बनी हुई है। मंत्री ने कहा कि सरकार सभी वर्गों के लिए विकास सुनिश्चित करने और किफायती आवास उपलब्ध कराने के लिए प्रतिबद्ध है।
रियल एस्टेट शेयर कौन-कौन से हैं?
भारत में रियल एस्टेट सेक्टर से जुड़े कई प्रमुख शेयर हैं, जैसे DLF, Macrotech Developers, Godrej Properties, Oberoi Realty और Prestige Estates Projects। ये कंपनियां हाउसिंग और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स में काम करती हैं।
क्या भारत में रियल एस्टेट बाजार नीचे है?
पूरी तरह नीचे नहीं है, बल्कि अभी मिश्रित स्थिति में है। कुछ समय में कीमतों और बिक्री में धीमापन देखा गया है, लेकिन बड़े शहरों में प्रॉपर्टी की मांग अभी भी बनी हुई है। लंबे समय के नजरिए से रियल एस्टेट सेक्टर को स्थिर और ग्रोथ वाला माना जाता है।
क्या मैं रियल एस्टेट में 10,000 रुपये निवेश कर सकता हूं?
सीधे जमीन या घर खरीदने के लिए यह राशि कम होती है, लेकिन आप छोटे निवेश से भी शुरुआत कर सकते हैं। इसके लिए रियल एस्टेट शेयर, REITs और म्यूचुअल फंड अच्छे विकल्प होते हैं। इससे कम पैसों में भी आप इस सेक्टर में निवेश कर सकते हैं और धीरे-धीरे अपना पोर्टफोलियो बढ़ा सकते हैं।
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