Hyderabad में मई 2025 में प्रीमियम घरों की बिक्री में 37 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद

घर पंजीकरण के प्रतिशत हिस्से में मई 2024 में 14 प्रतिशत से मई 2025 में 19 प्रतिशत की वृद्धि

हैदराबाद। हैदराबाद आवासीय बाजार में 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक की श्रेणी में घर पंजीकरण के प्रतिशत हिस्से में मई 2024 में 14% से मई 2025 में 19% की वृद्धि देखी गई, इस खंड में बिक्री की मात्रा में साल-दर-साल 37% की तीव्र वृद्धि हुई। इसके विपरीत, 50 लाख रुपये से कम कीमत वाले मकानों और 50 लाख रुपये से 1 करोड़ रुपये तक की कीमत वाले मकानों की बिक्री में गिरावट देखी गई, जबकि कुल बिक्री में इनकी हिस्सेदारी क्रमशः 55% और 26% रही।

प्रीमियम संपत्तियों की मजबूत मांग

इसका खुलासा करते हुए नाइट फ्रैंक इंडिया ने शुक्रवार को जारी अपने नवीनतम मूल्यांकन में बताया कि कुल लेनदेन मूल्य के नजरिए से देखा जाए तो एक करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले घरों ने 49% की प्रमुख हिस्सेदारी का योगदान दिया, जो कम मात्रा हिस्सेदारी के बावजूद प्रीमियम संपत्तियों की मजबूत मांग को रेखांकित करता है। हैदराबाद में पंजीकृत संपत्तियों का अधिकांश हिस्सा 1,000 से 2,000 वर्ग फुट के दायरे में केंद्रित था, जो कुल पंजीकरण का 67% था। 2,000 वर्ग फुट से अधिक आकार वाली इकाइयों का कुल पंजीकरण में 18% हिस्सा था, जबकि मई 2024 के दौरान पंजीकृत 16% था।

मई 2025 में YoY 2 प्रतिशत और MoM 5 प्रतिशत बढ़ा

नाइट फ्रैंक इंडिया के आकलन के अनुसार, हैदराबाद में आवासीय संपत्ति पंजीकरण मई 2025 में साल-दर-साल (YoY) 2% और महीने-दर-महीने (MoM) 5% बढ़ा है – इस साल दर्ज की गई पहली ऐसी वृद्धि। पंजीकृत घरों के कुल मूल्य में साल-दर-साल 14% और महीने-दर-महीने 4 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। हैदराबाद आवासीय बाजार चार जिलों – हैदराबाद, मेडचल-मलकाजगिरी, रंगारेड्डी और संगारेड्डी – में फैला हुआ है और इसमें प्राथमिक और द्वितीयक दोनों अचल संपत्ति बाजारों के लेनदेन शामिल हैं।

रंगारेड्डी में संपत्ति पंजीकरण का 48 प्रतिशत हिस्सा

जिला स्तर पर, नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार रंगारेड्डी में संपत्ति पंजीकरण का 48 प्रतिशत हिस्सा है, इसके बाद मेडचल-मलकाजगिरी में 37 प्रतिशत और हैदराबाद जिले में कुल पंजीकरण का 15 प्रतिशत हिस्सा है। नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, ‘हैदराबाद के आवासीय बाजार ने मई 2025 में पुनरुद्धार के उत्साहजनक संकेत दिखाए, जो इस साल घर पंजीकरण में पहली वृद्धि को दर्शाता है।’